Недвижимость


Предметом лизинга могут быть торговые, торгово-развлекательные, офисные, производственные, складские здания и помещения, а также объекты иного назначения.

Особенности:

  • размер лизинговых платежей и конечная стоимость объекта для лизингополучателя не зависят от конъюнктуры рынка недвижимости
  • длительный срок финансирования
  • ежемесячные лизинговые платежи сопоставимы со ставкой арендной платы
  • не требует залогового обеспечения

Преимущества:

  • возможность заключения сделок на всей территории РБ
  • неограниченная сумма финансирования
  • построение графика платежей с учетом индивидуальных пожеланий лизингополучателя

Условия лизинга:

  • Срок лизинга – по согласованию сторон, но не менее 1 года
  • Размер аванса – от 10 %
  • Валюта договора – Российские рубли
  • Выкупная стоимость 1-25%
  • Платежи по лизингу по индивидуальному согласованному графику (равномерный, убывающий, ускоренный, с учетом сезонности)
  • Страхование предмета лизинга от всех рисков
  • Пакет документов по установленному перечню
  • Сроки реализации проекта – в течение 5 рабочих дней после предоставления полного пакета документов
  • Дополнительное обеспечение как правило не требуется

Порядок и условия определения платы, в том числе вознаграждения (дохода) по осуществляемым сделкам лизинга

Вознаграждение (доход) лизингодателя устанавливается договором лизинга в виде денежной суммы, которая определяется как разница между общей суммой лизинговых платежей, предусмотренных договором лизинга, и частью общей суммы лизинговых платежей, возмещающей инвестиционные расходы лизингодателя.

Порядок осуществления расчетов

Погашение лизинговых платежей производится в денежной форме в белорусских рублях по курсу Национального банка Республики Беларусь или в валюте договора (в случае отсутствия законодательных ограничений) в установленные договором лизинга и графиком лизинговых платежей сроки. Выкупной платеж уплачивается одновременно с последним лизинговым платежом.